звоните нам
Жилой комплекс «Кислород» — это не просто недвижимость в Сочи, а продуманная среда для жизни в гармонии с природой. Расположенный на склоне горы Бытха, он сочетает чистый воздух хвойного леса, близость к морю и всё удобства современного города.
Мы учитываем пожелания каждого покупателя — от выбора планировки до условий приёма квартиры. Наша цель — сделать процесс покупки прозрачным, комфортным и надёжным.
Все корпуса ЖК «Кислород» выполнены по монолитной технологии, соответствуют классу бизнес и сданы с полным комплектом документов. Застройщик работает на рынке Сочи много лет и заслужил доверие тысяч семей.
звоните нам
Прогуляйтесь по территории и квартирам жилого комплекса «Кислород» в Сочи онлайн — оцените архитектуру, планировки и атмосферу будущего дома в интерактивном 3D-туре.
Идеальное решение для тех, кто ценит компактность, функциональность и выгодную цену. Студии в ЖК «Кислород» — это отдельная кухня, продуманная планировка и панорамные окна с видом на хвойный лес или горы.
Подходят для жизни, сдачи в аренду или как первая недвижимость в Сочи.
Просторные однокомнатные квартиры с изолированной спальней и кухней — идеальный выбор для молодых пар или инвесторов. Многие планировки включают балкон или лоджию с панорамным остеклением.
В наличии как готовые квартиры (литеры 1–13), так и варианты в корпусах, сдаваемых в 2025 году.
Просторные квартиры для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт. Жилые комнаты изолированы, кухни — от 3 до 15 м², есть варианты с гардеробными и панорамным остеклением.
Многие квартиры расположены на верхних этажах с видом на Чёрное море и Кавказский хребет.
Просторные трёхкомнатные квартиры с продуманной эргономикой, отдельной кухней-гостиной или зонированными зонами отдыха. Идеальны для большой семьи или тех, кто принимает гостей.
Представлены в корпусах литеров 7, 9, 10 и других. Уточните наличие у менеджера — лучшие планировки разбирают быстро!
Литер: 10
Жилая: 7.98 м² | Кухня: 2.81 м²
Сдача: 2 кв. 2025
Литер: 10
Жилая: 8.46 м² | Кухня: 2.85 м²
Сдача: 2 кв. 2025
Литер: 7
Жилая: 13.20 м² | Кухня: 3.00 м²
Сдача: 3 кв. 2023
Литер: 7
Жилая: 12.03 м² | Кухня: 15.76 м²
Сдача: 3 кв. 2023
Литер: 10
Жилая: 12.03 м² | Кухня: 15.76 м²
Сдача: 2 кв. 2025
Литер: 7
Жилая: 12.03 м² | Кухня: 15.76 м²
Сдача: 3 кв. 2023
Литер: 8
Жилая: 27.10 м² | Кухня: 4.40 м²
Сдача: 3 кв. 2023
Литер: 9
Жилая: 26.84 м² | Кухня: 3.00 м²
Сдача: 3 кв. 2023
Литер: 9
Жилая: 27.10 м² | Кухня: 4.40 м²
Сдача: 3 кв. 2023
При покупке квартиры в ЖК «Кислород» — сертификат на 50 000 ₽ в сеть магазинов HOFF. Обустройте новоселье с комфортом!
Создайте интерьер мечты вместе с именитыми дизайнерами — проект вашей будущей квартиры мы дарим при оформлении сделки!
Забронируйте квартиру в течение 24 часов — и получите ценный подарок от застройщика! Количество подарков ограничено.
Удобные и безопасные парковочные места под землёй и на территории комплекса. Дворы — без машин, только для прогулок.
Открыты продажи в новых литерах ЖК «Кислород»! Лучшие виды, выгодные цены и самые свежие планировки — успейте выбрать!
Горы, море, хвойный воздух, безопасные дворы и всё необходимое рядом. ЖК «Кислород» — не просто дом, а образ жизни в самом солнечном городе России.
ЖК «Кислород» в Сочи предлагает гибкие условия покупки: субсидированную ипотеку, военную ипотеку, семейные программы и рассрочку без процентов. Подберём решение под ваш бюджет!
до 24 месяцев без %
от 0,11%
от 2%
от 5,99%
от 5,99%
+ участникам СВО
можно использовать
при 100% оплате
ЖК «Кислород» расположен в экологически чистом районе Бытха — на северном склоне горы, в 10 минутах от моря и 7 минутах от центра Сочи. Здесь соединяются целебный горный воздух и морской бриз, а рядом — экопарк «Бытха» с прогулочными и спортивными тропами.
Адрес: г. Сочи, ул. Ясногорская, 16/1.
11 мин на авто
7 мин на авто
5 мин пешком
Субтропики, без зимы
В ЖК «Кислород» представлены современные квартиры бизнес-класса с продуманными планировками. Многие варианты уже сданы, другие — сдаются поэтапно до конца 2025 года.
Все корпуса построены по монолитной технологии, с эскроу-счетами по ФЗ-214.
На территории ЖК «Кислород» — закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, благоустроенная зона отдыха с хвойным озеленением. В шаговой доступности — муниципальная школа, детский сад и поликлиника. Подземный и наземный паркинги обеспечивают удобство для жильцов и гостей.
Многоуровневая
Видеонаблюдение + закрытая территория
Сад, школа, площадки
Хвойные деревья, парк рядом
ЖК «Кислород» предлагает гибкие условия оплаты: рассрочка до конца строительства без %, скидка до 20% при 100% оплате, помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса. Действуют специальные предложения: ремонт или дизайн-проект в подарок, скидка в HOFF на мебель.
Также принимаем материнский капитал и работаем по военной ипотеке.
12 банков-партнёров
Без % до конца строительства
Ремонт, мебель, дизайн-проект
ФЗ-214, эскроу-счета
«Купили квартиру в ЖК «Кислород» как для постоянного проживания — и ни разу не пожалели. Воздух здесь действительно другой: хвоя, горы, тишина… А до моря — 10 минут на машине. Дети ходят в сад и школу рядом, всё безопасно и уютно. Очень рады, что выбрали именно этот комплекс в Сочи.»
«Искал квартиру в Сочи для жизни на пенсии — хотел природу, чистый воздух и при этом развитую инфраструктуру. «Кислород» оказался идеальным решением. Корпуса сданы, дом монолитный, дворы закрытые, соседи приятные. А главное — рядом всё: и аптека, и поликлиника, и рынок.»
«Приобрели квартиру в «Кислороде» как инвестицию — сдаём в аренду в высокий сезон. Спрос стабильный, гости ценят экологичность района и близость к центру Сочи. Квартиру приняли без замечаний, документы оформили быстро. Застройщик держит репутацию — это чувствуется.»
«Переехали в ЖК «Кислород» из центра Сочи — искали тишину и пространство для детей. Здесь — идеальный баланс: и природа под окном, и всё необходимое в шаговой доступности. Особенно радует, что застройщик не экономил на благоустройстве — есть, где погулять вечером всей семьёй.»
Свяжитесь с нами — мы подробно расскажем обо всём!
Большинство корпусов уже сданы и заселены. Литеры 14 и 15 планируется сдать в IV квартале 2025 года, а литер 20 — во II квартале 2028 года. Все этапы строительства строго соответствуют утверждённым графикам застройщика.
В ЖК «Кислород» представлены квартиры от 21 м², включая студии и 1‑комнатные варианты. В наличии как готовые квартиры (в литерах 1–13, 15 и др.), так и объекты на стадии строительства. Подробную подборку можно посмотреть в разделе «Выбрать квартиру».
ЖК расположен в микрорайоне Бытха, всего в 5 минутах ходьбы от детских садов и школы, в 7 минутах на машине — до центра Сочи, в 10 минутах — до моря. Рядом — парки, спортивные площадки, кафе, аптеки, банки и магазины. Проект ориентирован как на отдых, так и на комфортное постоянное проживание.
Да. В ЖК «Кислород» реализована концепция единой комфортной среды: уютные дворы без проходного трафика, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также наземные и подземные парковки. Территория озеленена хвойными и декоративными деревьями, создающими особый микроклимат.
Да, вы можете запросить PDF-буклет с планировками, ценами и описанием квартир. Все разрешительные документы (включая разрешения на ввод в эксплуатацию, проектные декларации и разрешения на строительство) доступны в разделе «Документы». Для уточнения деталей свяжитесь с отделом продаж.
Да, квартиры в ЖК «Кислород» одобрены для оформления ипотеки в ведущих банках России, включая Сбер, ВТБ, Газпромбанк и другие. Застройщик сотрудничает с банками-партнёрами, что ускоряет процесс одобрения кредита. Также доступны государственные программы льготного кредитования, включая семейную ипотеку и IT-ипотеку — при наличии соответствующих условий.
От ЖК «Кислород» (ул. Ясногорская, 16/1) до центра Сочи — всего 7 минут на автомобиле, а до ближайших городских и санаторных пляжей — около 10 минут. При этом вы живёте в экологически чистом районе на склоне горы Бытха, вдали от городского шума, но в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры.
Квартира в ЖК «Кислород» — это не просто недвижимость в Сочи. Это жизнь у моря, в хвойном лесу, в безопасном дворе, где растут ваши дети. Выбор сделан — осталось только позвонить или оставить заявку.
В Сочи строятся современные жилые комплексы с продуманной архитектурой, качественными материалами и уникальными видами. Среди самых востребованных проектов — ЖК «Летний», «Горный Квартал» и «Министерские озера». Все они расположены в экологически благоприятных районах, в шаговой доступности от моря, инфраструктуры и транспортных развязок.
